REZIDENČNÍMU STAVITELSTVÍ POMÁHÁ HYPOTEČNÍ I EKONOMICKÝ BOOM

Vydáno 26.3.2018

Společnost Ridera Stavební v současnosti těží z růstu zájmu o rezidenční bydlení v Praze a okolí. „Na trhu chybí zakázky z veřejné sféry a pokud již existují, jsou poznamenány zátěží nejnižší ceny, “ říká Tomáš Palkoska.

 

Vaše společnost má poměrně široký záběr. Čemu se Ridera Stavební věnuje?

Společnost Ridera Stavební je především generálním dodavatelem staveb působícím zejména v Praze, středních Čechách a v Moravskoslezském kraji. V pražské části se  z velké míry věnujeme rezidenčnímu segmentu výstavby pro významné developery a tvoříme zde největší část našeho obratu. Zejména výstavba v samotném hlavním městě a okolí je nyní velmi žádaná. Ostravská část společnosti realizuje objemy výstavby ve výši cca 300 milionů korun ročně a cílí jak na veřejné zakázky staveb občanské vybavenosti, sportovních staveb či zdravotnických objektů, tak na soukromé investory například na poli průmyslových staveb. Infrastrukturními projekty se pak zabývá naše dceřiná společnost Ridera DIS s.r.o. V segmentu infrastrukturních staveb je naším cílem obrat okolo 200 milionů korun. Celkové tržby společnosti Ridera Stavební a.s. se v loňském roce pohybovaly kolem 1,4 miliardy korun.

Jaká jsou specifika pro jednotlivé části společnosti?

Bohužel stav na stavebním trhu v Moravskoslezském kraji není příliš uspokojivý a toto se negativně odráží na výsledcích ostravské části společnosti. Naopak velmi se zvedá trh v Praze a okolí, kde za poslední roky značně zvyšujeme naše výkony a s tím i pozitivní výsledky.

To má, předpokládám, na svědomí zejména hypoteční boom, který trval do loňského roku…

Obecně rezidenční výstavba podpořená výhodnými hypotékami v tom sehrála významnou roli. Dále se projevuje obecně kladný hospodářský vývoj celé společnosti, domácnosti vykazují vyšší spotřebu, mají vyšší disponibilní příjem. Toto se samozřejmě odráží i na stavebním trhu. Velkým problémem celého stavebnictví je nyní absolutní nedostatek kapacit víceméně ve všech segmentech výroby.

Jakou máte predikci dalšího vývoje ve stavebnictví?

Ve střednědobém výhledu očekávám v Praze a okolí určitou stagnaci, ale letošní rok bude v rezidenčním stavitelství velmi dobrý. Jelikož se bohužel nedostává kvalitních veřejných zakázek, neočekávám letos růst naší ostravské části společnosti. Celkově jsem však pro příští roky optimista.

Vidíte zásadní problémy v sektoru veřejných zakázek?

Problémem v této oblasti je značný přetlak dodavatelů a možnost vstupu neadekvátní konkurence do výběrových řízení. Často vidíme, že se o veřejné zakázky soutěží za dumpingové ceny. Obecně si myslím, že by veřejný zadavatel měl posuzovat cenu stavebního díla tak, aby se nerealizovalo za nepřiměřeně nízké ceny. V současnosti se často stává, že zvítězí společnost, která nabídkovou cenu stanoví i více jak dvacet procent pod předpokládanou hodnotou stavebního díla. Dle mého by se do budoucna měla více posuzovat ekonomická a technická kvalifikace uchazečů, aby nedocházelo k tomu, že tendry vyhrávají společnosti, u nichž existuje vyšší riziko nekvalitně odvedené práce.

Je popisovaný stav způsoben tím, že veřejní zadavatelé hrají pouze na cenu, i když nemusejí?

Bohužel velká většina zakázek je posuzována jen podle nejnižší ceny a zadavatel si takto zjednodušuje svou práci. Má pouze jediné kritérium a podle něj se řídí. Když toto porovnám se soukromým investorem, tak ten taktéž soutěží ekonomicky nejvýhodnější nabídku, na druhou stranu velmi pečlivě zkoumá, jaký dodavatel pro něho bude stavět a jaké společnosti zakázku přidělí.

Které projekty byly pro vás v poslední době nejzajímavější?

V poslední době jsem nejvíce hrdý na nedávno dokončený rezidenční projekt Sky Barrandov. Na tomto projektu se mimo jiné podílela i významná architektka Ing. arch. Eva Jiřičná, CBE. Stavební náklady dosáhly více jak 300 mi­lionů korun a tento projekt na stavebním trhu velmi pozitivně rezonuje. Z dalších bych zmínil dokončenou realizaci jedné ze dvou etap bytových projektů pro společnost FINEP ve Stodůlkách. Z ještě nedokončených zajímavých projektů stojí za pozornost také výstavba pro developera JRD, pro kterého nyní realizujeme luxusní projekt bytového domu U Perníkářky 7. Ten je stavěn v energeticky pasivním standardu a luxusně vybaven, mimo jiné například saunou.

Před koncem roku jste převzal vedení společnosti. Kam by se firma pod vaším vedením měla ubírat?

Hlavním cílem je držet se letos a napřes­rok okolo půldruhé miliardy korun ročního obratu společnosti, a to při plánovaných hospodářských výsledcích. Chceme se ještě více etablovat v hlavním městě a okolí, kde půjdeme cestou nabídek jak pro investory v segmentu rezidenčního bydlení, tak i pro investory v segmentu výstavby administrativních či obchodních komplexů. Také bychom zde rádi realizovali více staveb pro veřejného zadavatele. Přejeme si i nadále vystupovat jako zavedená a kvalitní středně velká stavební společnost, se kterou je třeba na trhu počítat.

V minulosti jste stavěli také průmyslové haly. Je to pro vás stále zajímavé?

Samozřejmě ano – nyní nabízíme několik takovýchto projektů, zejména v Moravskoslezském kraji. Pokud bude příležitost a uspějeme v opravdu tvrdém výběrovém řízení, tak v tomto segmentu výstavby zcela určitě chceme pokračovat.

 

Josef Kubr

Zadejte e-mailovou adresu

a nic ze Světa průmyslu vám už neunikne!

Vaše osobní údaje budeme zpracovávat pouze za účelem zasílání newsletterů, a to v souladu s platnou legislativou a zásadami ochrany osobních údajů. Svůj souhlas se zasíláním a zpracováním osobních údajů můžete kdykoli odvolat prostřednictvím odhlašovacího odkazu v každé kampani.

TOP Rozhovory

TVOŘÍME POHODLNOU BEZPEČNOST

TVOŘÍME POHODLNOU BEZPEČNOST

Vydáno 17.6.2019

Začalo to jednoduchými žertíky nudících se studentů. V současné době patří kyberzločin k těm nejnebezpečnějším, co může být. „Podle analýz FBI jde o organizovanou činnost, která svou rozsáhlostí bývá přirovnávána k pašování drog nebo k obchodování s bílým masem,“ říká v rozhovoru pro Svět průmyslu budoucí generální ředitel společnosti Avast Software s.r.o. Ondřej Vlček.

SLEDUJEME NOVÉ TRENDY A UČÍME S NIMI PRACOVAT OBCE I FIRMY

SLEDUJEME NOVÉ TRENDY A UČÍME S NIMI PRACOVAT OBCE I FIRMY

Vydáno 7.6.2019

„Doba jde rychle kupředu a nutí nás stále hledat technologie, které budou přínosem pro naše klienty. Hledáme nadšence, kteří se dívají do budoucna, vysvětlujeme jim, v čem jim můžeme pomoct, učíme majitele firem i třeba starosty obcí novinky používat a zařazovat do konceptu smart city,“ říká Petr Dvořák, generální ředitel společnosti Vodafone Czech Republic.

KARTA UŽ NENÍ JEN O PLACENÍ, VÍ TOHO O NÁS MNOHEM VÍC

KARTA UŽ NENÍ JEN O PLACENÍ, VÍ TOHO O NÁS MNOHEM VÍC

Vydáno 4.6.2019

Bezhotovostní platba je dnes již zcela rutinní záležitostí, stačí přiložit a je hotovo. Karta však už zdaleka není jen platebním prostředkem, slouží k identifikaci, může suplovat průkaz, klíč, stravenku, jízdenku či vstupenku na kulturní akci. „Těch projektů je skutečně celá škála a jdou napříč odvětvími od školství přes dopravu až po oblast identifikace,“ říká Miroslav Lukeš, generální ředitel společnosti Mastercard Europe.

SMART CITY, TO JE POHODLNÝ ŽIVOT V ČISTÉM MĚSTĚ

SMART CITY, TO JE POHODLNÝ ŽIVOT V ČISTÉM MĚSTĚ

Vydáno 13.5.2019

„Smart city totiž není o tom, že si starosta řekne, že teď budeme chytré město. V první fázi je důležité najít strategického partnera a na rozvoji obce směrem ke smart city pracovat dlouhodobě a strategicky. Toto je velmi důležité a často zásadně podceňované,“ říká v rozhovoru pro Svět průmyslu Jan Zápotočný, člen představenstva společnosti E.ON Energie.

Zobrazit Více

Zadejte e-mailovou adresu

a nic ze Světa průmyslu vám už neunikne!

Vaše osobní údaje budeme zpracovávat pouze za účelem zasílání newsletterů, a to v souladu s platnou legislativou a zásadami ochrany osobních údajů. Svůj souhlas se zasíláním a zpracováním osobních údajů můžete kdykoli odvolat prostřednictvím odhlašovacího odkazu v každé kampani.

Další zprávy

ŠKODA AUTO DLÁŽDÍ CESTU K TOVÁRNĚ 4.0

ŠKODA AUTO DLÁŽDÍ CESTU K TOVÁRNĚ 4.0

Vydáno 28.6.2019

Montážní linka je digitálně řízena, v některých částech podniku pracuje více robotů než lidí, materiál rozvážejí autonomní vozíky, k dosažení vyšší kvality napomáhá akustická a pachová laboratoř či unikátní vodní komora, díly na montážní linky putují z robotizovaného skladu, zaměstnanci se vzdělávají v moderním tréninkovém centru.

JSME LÍDREM NA TRHU BEZPEČNÝCH SKARTACÍ

JSME LÍDREM NA TRHU BEZPEČNÝCH SKARTACÍ

Vydáno 25.6.2019

„Jedním z hlavních cílů firmy Reisswolf je nabídnout zákazníkům bezpečnou likvidaci všech nosičů dat, jejich uložení, správu a případně digitalizaci v jednotném bezpečnostním standardu po celém světě. O kvalitě poskytovaných služeb svědčí i získané certifikáty od Národního bezpečnostního úřadu,“ říká Vlastimil Balín, ředitel společnosti REISSWOLF likvidace dokumentů a dat, s.r.o.

ROBOT JE JEN JEDEN Z NÁSTROJŮ AUTOMATIZACE

ROBOT JE JEN JEDEN Z NÁSTROJŮ AUTOMATIZACE

Vydáno 20.6.2019

„Jsme zcela soběstačná firma, dokážeme obsáhnout vše od prvotního konceptu přes konstrukční práce, výrobu dílů či svařenců, jejich nalakování až po finální montáž a zprovoznění u nás a instalaci u zákazníka včetně garančního záručního servisu. V podstatě na všechno máme vlastní oddělení, což představuje pro naše zákazníky vysoký standard,“ říká Martin Kouřil, ředitel společnosti Montana.

DÍKY DÁLKOVÝM ODEČTŮM MÁ ODBĚRATEL KONTROLU NAD SPOTŘEBOU VODY

DÍKY DÁLKOVÝM ODEČTŮM MÁ ODBĚRATEL KONTROLU NAD SPOTŘEBOU VODY

Vydáno 12.6.2019

Chytré technologie dnes pronikají do většiny průmyslových oborů, vodárenství není výjimkou. Své o tom vědí ve společnosti VODÁRNA PLZEŇ a.s., kde jdou inovacím dlouhodobě naproti. „Smart technologie přináší komfort jak provozovateli, tak i zákazníkům. Jsme díky nim schopní snáze předcházet haváriím či poruchám,“ říká generální ředitel firmy Ludvík Nesnídal.

SPOLEČNĚ STAVÍME DOMY SE ZELENOU ENERGIÍ

SPOLEČNĚ STAVÍME DOMY SE ZELENOU ENERGIÍ

Vydáno 27.5.2019 Komerční sdělení

Jsou důkazem, že spolupráce dvou firem může fungovat hladce. Jedni zařídí stavbu domu, druzí jej opatří fotovoltaikou. Výsledek? Zákazník dostane moderní bydlení na klíč, které je z velké části nezávislé na elektřině z uhelných a jaderných elektráren. Jednatel firmy S-Power Energies Jaroslav Šuvarský a obchodní ředitel společnosti Bidli Roman Weiser o tom mluvili v rozhovoru pro Svět průmyslu.

VODA JE SOCIÁLNÍ KOMODITA A TAK K NÍ MUSÍME I PŘISTUPOVAT

VODA JE SOCIÁLNÍ KOMODITA A TAK K NÍ MUSÍME I PŘISTUPOVAT

Vydáno 20.5.2019

Pražské vodovody a kanalizace využívají vlastní špičkový systém komplexního managementu vodárenské infrastruktury. „Systém je neustále dostupný, zaměstnanci jsou tak v reálném čase informováni o provozních událostech a data ze systému slouží k vyhodnocení a dalšímu zdokonalení poskytovaných služeb,“ popsal generální ředitel PVK Petr Mrkos unikátní systém SWiM, který patří k těm nejlepším v Evropě.

Zobrazit Více
Objednejte si předplatnéMám zájem