REZIDENČNÍMU STAVITELSTVÍ POMÁHÁ HYPOTEČNÍ I EKONOMICKÝ BOOM

Vydáno 26.3.2018

Společnost Ridera Stavební v současnosti těží z růstu zájmu o rezidenční bydlení v Praze a okolí. „Na trhu chybí zakázky z veřejné sféry a pokud již existují, jsou poznamenány zátěží nejnižší ceny, “ říká Tomáš Palkoska.

 

Vaše společnost má poměrně široký záběr. Čemu se Ridera Stavební věnuje?

Společnost Ridera Stavební je především generálním dodavatelem staveb působícím zejména v Praze, středních Čechách a v Moravskoslezském kraji. V pražské části se  z velké míry věnujeme rezidenčnímu segmentu výstavby pro významné developery a tvoříme zde největší část našeho obratu. Zejména výstavba v samotném hlavním městě a okolí je nyní velmi žádaná. Ostravská část společnosti realizuje objemy výstavby ve výši cca 300 milionů korun ročně a cílí jak na veřejné zakázky staveb občanské vybavenosti, sportovních staveb či zdravotnických objektů, tak na soukromé investory například na poli průmyslových staveb. Infrastrukturními projekty se pak zabývá naše dceřiná společnost Ridera DIS s.r.o. V segmentu infrastrukturních staveb je naším cílem obrat okolo 200 milionů korun. Celkové tržby společnosti Ridera Stavební a.s. se v loňském roce pohybovaly kolem 1,4 miliardy korun.

Jaká jsou specifika pro jednotlivé části společnosti?

Bohužel stav na stavebním trhu v Moravskoslezském kraji není příliš uspokojivý a toto se negativně odráží na výsledcích ostravské části společnosti. Naopak velmi se zvedá trh v Praze a okolí, kde za poslední roky značně zvyšujeme naše výkony a s tím i pozitivní výsledky.

To má, předpokládám, na svědomí zejména hypoteční boom, který trval do loňského roku…

Obecně rezidenční výstavba podpořená výhodnými hypotékami v tom sehrála významnou roli. Dále se projevuje obecně kladný hospodářský vývoj celé společnosti, domácnosti vykazují vyšší spotřebu, mají vyšší disponibilní příjem. Toto se samozřejmě odráží i na stavebním trhu. Velkým problémem celého stavebnictví je nyní absolutní nedostatek kapacit víceméně ve všech segmentech výroby.

Jakou máte predikci dalšího vývoje ve stavebnictví?

Ve střednědobém výhledu očekávám v Praze a okolí určitou stagnaci, ale letošní rok bude v rezidenčním stavitelství velmi dobrý. Jelikož se bohužel nedostává kvalitních veřejných zakázek, neočekávám letos růst naší ostravské části společnosti. Celkově jsem však pro příští roky optimista.

Vidíte zásadní problémy v sektoru veřejných zakázek?

Problémem v této oblasti je značný přetlak dodavatelů a možnost vstupu neadekvátní konkurence do výběrových řízení. Často vidíme, že se o veřejné zakázky soutěží za dumpingové ceny. Obecně si myslím, že by veřejný zadavatel měl posuzovat cenu stavebního díla tak, aby se nerealizovalo za nepřiměřeně nízké ceny. V současnosti se často stává, že zvítězí společnost, která nabídkovou cenu stanoví i více jak dvacet procent pod předpokládanou hodnotou stavebního díla. Dle mého by se do budoucna měla více posuzovat ekonomická a technická kvalifikace uchazečů, aby nedocházelo k tomu, že tendry vyhrávají společnosti, u nichž existuje vyšší riziko nekvalitně odvedené práce.

Je popisovaný stav způsoben tím, že veřejní zadavatelé hrají pouze na cenu, i když nemusejí?

Bohužel velká většina zakázek je posuzována jen podle nejnižší ceny a zadavatel si takto zjednodušuje svou práci. Má pouze jediné kritérium a podle něj se řídí. Když toto porovnám se soukromým investorem, tak ten taktéž soutěží ekonomicky nejvýhodnější nabídku, na druhou stranu velmi pečlivě zkoumá, jaký dodavatel pro něho bude stavět a jaké společnosti zakázku přidělí.

Které projekty byly pro vás v poslední době nejzajímavější?

V poslední době jsem nejvíce hrdý na nedávno dokončený rezidenční projekt Sky Barrandov. Na tomto projektu se mimo jiné podílela i významná architektka Ing. arch. Eva Jiřičná, CBE. Stavební náklady dosáhly více jak 300 mi­lionů korun a tento projekt na stavebním trhu velmi pozitivně rezonuje. Z dalších bych zmínil dokončenou realizaci jedné ze dvou etap bytových projektů pro společnost FINEP ve Stodůlkách. Z ještě nedokončených zajímavých projektů stojí za pozornost také výstavba pro developera JRD, pro kterého nyní realizujeme luxusní projekt bytového domu U Perníkářky 7. Ten je stavěn v energeticky pasivním standardu a luxusně vybaven, mimo jiné například saunou.

Před koncem roku jste převzal vedení společnosti. Kam by se firma pod vaším vedením měla ubírat?

Hlavním cílem je držet se letos a napřes­rok okolo půldruhé miliardy korun ročního obratu společnosti, a to při plánovaných hospodářských výsledcích. Chceme se ještě více etablovat v hlavním městě a okolí, kde půjdeme cestou nabídek jak pro investory v segmentu rezidenčního bydlení, tak i pro investory v segmentu výstavby administrativních či obchodních komplexů. Také bychom zde rádi realizovali více staveb pro veřejného zadavatele. Přejeme si i nadále vystupovat jako zavedená a kvalitní středně velká stavební společnost, se kterou je třeba na trhu počítat.

V minulosti jste stavěli také průmyslové haly. Je to pro vás stále zajímavé?

Samozřejmě ano – nyní nabízíme několik takovýchto projektů, zejména v Moravskoslezském kraji. Pokud bude příležitost a uspějeme v opravdu tvrdém výběrovém řízení, tak v tomto segmentu výstavby zcela určitě chceme pokračovat.

 

Josef Kubr

Zadejte e-mailovou adresu

a nic ze Světa průmyslu vám už neunikne!

TOP Rozhovory

ELEKTŘINA JE KRVÍ NAŠÍ ZEMĚ

ELEKTŘINA JE KRVÍ NAŠÍ ZEMĚ

Vydáno 13.4.2018

Energie je veličina, která popisuje schopnost hmoty konat práci. A právě kolem energie, blackoutu, jádra a obnovitelných zdrojů se točil rozhovor s Václavem Bartuškou. „Energetika je krásné odvětví a mám ji rád, ale nepřeceňujme ji,“ říká v exkluzivním rozhovoru pro Svět průmyslu.

BŮH, můj PARŤÁK

BŮH, můj PARŤÁK

Vydáno 16.3.2018

Kdyby nepřišel listopad 1989, mohla Česká republika ztratit osobnost, která boří hranice podnikání. Nejen unikátností svých projektů, ale především čestným a rovným přístupem. „Je pro mne nemyslitelné obchodovat se zkorumpovanými politiky. Nechci se zpronevěřit vlastním křesťanským zásadám, “ říká Radim Passer, zakladatel a generální ředitel PASSERINVEST GROUP, a.s., v jehož životě hraje významnou roli víra.

The Invincibles

The Invincibles

Vydáno 13.2.2018

Podpis kolaborativní smlouvy mezi FS ČVUT a GE Aviation přináší výzvy, které se naskytnou možná jednou za sto let a umožní vrátit Českou republiku tam, kam historicky patří – mezi světové hráče, kteří určují trendy v konstrukci letadel a leteckých motorů.

Mirek Topolánek: mé odmítnutí eura není pocitové, vychází z hluboké znalosti problému

Mirek Topolánek: mé odmítnutí eura není pocitové, vychází z hluboké znalosti problému

Vydáno 22.12.2017

Mirek Topolánek se pro Svět průmyslu vyjadřuje nejen k otázkám přijetí eura, imigrační politiky, ale také k motivům své kandidatury a svým šancím v boji o post prezidenta České republiky uspět.

Zobrazit Více

Zadejte e-mailovou adresu

a nic ze Světa průmyslu vám už neunikne!

Další zprávy

OCENĚNÍ JE SIGNÁLEM DOBRÉ PRÁCE

OCENĚNÍ JE SIGNÁLEM DOBRÉ PRÁCE

Vydáno 12.4.2018

Společnosti PKS stavby v současné době patří k předním stavebním společnostem v oboru pozemního stavitelství v České republice, zaměstnává na tři stovky lidí a daří se jí opakovaně tvořit roční obrat kolem 1,5 miliardy korun. „Dokážeme to s konstantním kádrem zkušených lidí bez překotných personálních změn a výkyvů,“ říká Jaroslav Kladiva.

TĚŠÍ MĚ ZÁJEM VEŘEJNOSTI O VODU

TĚŠÍ MĚ ZÁJEM VEŘEJNOSTI O VODU

Vydáno 11.4.2018

Plzeň se rozhodla, že se stane stoprocentním vlastníkem klíčového podniku Vodárna Plzeň. Přechod od původního vlastníka trval osm let. „Nutnost změny majetkových poměrů u společnosti Vodárna Plzeň logicky vyplynula z podmínek u dotačních titulů na vodohospodářské projekty, “ uvedl k důvodům odkoupení akcií od francouzské společnosti Veolia Ludvík Nesnídal.

NĚKDY JE LEPŠÍ SI VYCHOVAT VLASTNÍ ODBORNÍKY Z ŘAD ABSOLVENTŮ

NĚKDY JE LEPŠÍ SI VYCHOVAT VLASTNÍ ODBORNÍKY Z ŘAD ABSOLVENTŮ

Vydáno 9.4.2018

Jsou tři problémy, které brzdí rozvoj stavebnictví. Pomalé schvalovací procesy, které prodlužují stavby i o několik let, a ekologičtí aktivisté. Ten největší problém však přináší ekonomický rozvoj – nedostatek kvalifikovaných pracovníků. S touto překážkou musí bojovat také slovenská společnost SMS a.s.

SVITAP JE SPOLEČNOST, KTERÁ UMÍ VŠE OD SPORTOVNÍ HALY PO UTĚRKU

SVITAP JE SPOLEČNOST, KTERÁ UMÍ VŠE OD SPORTOVNÍ HALY PO UTĚRKU

Vydáno 6.4.2018

„Naše výrobky se využívají ve stavebnictví, zemědělství, v oděvním průmyslu, produkujeme materiál, ze kterého se vyrábějí boty či šijí uniformy. Recyklujeme plasty a z nich vyrábíme páskové tkaniny. Je toho opravdu hodně,“ říká generální ředitel firmy SVITAP J. H. J. spol. s r. o. Jan Heřmanský.

INOVACE JSOU KLÍČEM K PROSPERITĚ FIRMY

INOVACE JSOU KLÍČEM K PROSPERITĚ FIRMY

Vydáno 5.4.2018

Mürdter Dvořák, lisovna, spol. s r.o. se díky nejmodernějším výrobním technologiím a vzdělávání svých zaměstnanců stále drží na špici v oboru vstřikování a konečné úpravy plastů především do automobilového průmyslu.

JE HLAD PO ŘEMESLNÍCÍCH, ZAMĚSTNAVATELÉ PRAKTICKY NEMAJÍ ŠANCI TENTO TREND ZMĚNIT

JE HLAD PO ŘEMESLNÍCÍCH, ZAMĚSTNAVATELÉ PRAKTICKY NEMAJÍ ŠANCI TENTO TREND ZMĚNIT

Vydáno 3.4.2018

„Vzhledem k omezenému počtu kvalifikovaných výrobních dělníků na trhu práce a volnému pohybu pracovních sil v rámci Evropské unie dochází ke konkurenčnímu boji zaměstnavatelů o tyto omezené kapacity kvalitních dělnických profesí. Zaměstnavatelé prakticky nemají šanci tento trend změnit,“ říká předseda představenstva akciové společnosti Axis Ivo Stráník.

Zobrazit Více
Objednejte si předplatnéMám zájem